Rua Andre Natale, 460 (Ponte Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.663/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.663/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 476 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.635/m²Unidade típica
R$ 463 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.244/m² – R$ 5.569/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 2.231/m²
Financiadas—
- 08/03/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977130 m²R$ 395.000R$ 3.038/m²
- 08/08/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977130 m²R$ 290.000R$ 2.231/m²
- 16/03/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977130 m²R$ 105.000R$ 808/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 476 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.837/m² · 1 |
| 2012 | R$ 808/m² · 1 | R$ 808/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.713/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.231/m² · 1 | R$ 2.281/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.596/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.706/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.842/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.034/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.046/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.038/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.854/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.873/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 808/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.231/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.038/m² |
Calculadora
R$ 463.492R$ 4.635/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andre Natale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.216/m² | R$ 511 mil |
| Nº 266 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.092/m² | R$ 921 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 2.558/m² | R$ 243 mil |
| Nº 290 | Casa | 5 | R$ 4.635/m² | R$ 528 mil |
| Nº 302 | Casa | 5 | R$ 5.460/m² | R$ 377 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 1.852/m² | R$ 185 mil |
| Nº 327 | Casa | 2 | R$ 3.738/m² | R$ 478 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 475 mil |
| Nº 426 | Prédio inteiro | 1 | R$ 677/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 454 | Apartamento | 9 | R$ 4.553/m² | R$ 252 mil |