Rua Andre Natale, 290 (Ponte Rasa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.635/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 528 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.635/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 528 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.635/m²Unidade típica
R$ 463 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.244/m² – R$ 5.569/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 2.974/m²
Financiadas—
- 14/04/2026CASA 1Residência · construído em 201150% transferidoSFH · R$ 150 mil (60%)116 m²R$ 250.000—
- 16/12/2024CASA 3Residência · construído em 2011114 m²R$ 465.000R$ 4.079/m²
- 10/12/2018CASA 4Residência · construído em 2011117 m²R$ 200.000R$ 1.709/m²
- 19/01/2015CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 275 mil (80%)116 m²R$ 345.000R$ 2.974/m²
- 12/09/2014CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 185 mil (71%)114 m²R$ 260.000R$ 2.281/m²
- 19/08/2014CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 170 mil (45%)117 m²R$ 380.000R$ 3.248/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
340 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 528 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.837/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 808/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.713/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.764/m² · 2 | R$ 2.281/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.974/m² · 1 | R$ 3.596/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.706/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.709/m² · 1 | R$ 1.842/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.034/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.046/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.629/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.079/m² · 1 | R$ 2.854/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.873/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.764/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.974/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.709/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.079/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 595 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 665 mil |
Calculadora
R$ 463.492R$ 4.635/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andre Natale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.973/m² | R$ 782 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.617/m² | R$ 674 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.504/m² | R$ 343 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.216/m² | R$ 511 mil |
| Nº 266 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.092/m² | R$ 921 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 2.558/m² | R$ 243 mil |
| Nº 302 | Casa | 5 | R$ 5.460/m² | R$ 377 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 1.852/m² | R$ 185 mil |
| Nº 327 | Casa | 2 | R$ 3.738/m² | R$ 478 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 475 mil |