Rua Professor Octavio de Carvalho, 50 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.774/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 744 mil
- 197 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.774/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 744 mil (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.548/m²Unidade típica
R$ 571 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.073/m² – R$ 4.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.183/m²
Financiadas—
- 27/10/2017CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 129 mil (30%)197 m²R$ 430.000R$ 2.183/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 642 mil
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 129 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 732/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.100/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.183/m² · 1 | R$ 4.491/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.411/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.227/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.707/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.114/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 23 mil |
Calculadora
R$ 571.182R$ 3.548/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Octavio de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 1.937/m² | R$ 238 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.584/m² | R$ 330 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 3.548/m² | R$ 770 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 482 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 11.661/m² | R$ 583 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.664/m² | R$ 410 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.916/m² | R$ 694 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 3.044/m² | R$ 724 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 4.786/m² | R$ 450 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 6.836/m² | R$ 684 mil |