Rua Professor Octavio de Carvalho, 105 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.044/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 724 mil
- 238 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.044/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 724 mil (238 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.548/m²Unidade típica
R$ 571 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.073/m² – R$ 4.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 2.626/m²
Financiadas—
- 19/08/2025CasaResidência · construído em 1989238 m²R$ 720.000R$ 3.025/m²
- 01/02/2022CasaResidência · construído em 1989238 m²R$ 530.000R$ 2.227/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 724 mil
1 unidade de 238 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 732/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.100/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.491/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.411/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.227/m² · 1 | R$ 2.227/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.707/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.025/m² · 1 | R$ 3.114/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.227/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.025/m² |
Calculadora
R$ 571.182R$ 3.548/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Octavio de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.584/m² | R$ 330 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 3.548/m² | R$ 770 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 744 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 482 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 11.661/m² | R$ 583 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.664/m² | R$ 410 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.916/m² | R$ 694 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 4.786/m² | R$ 450 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 6.836/m² | R$ 684 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 1.768/m² | R$ 285 mil |