Rua Professor Octavio de Carvalho, 32 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2011 (casa, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.937/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- nov/2011
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.937/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 238 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.548/m²Unidade típica
R$ 571 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.073/m² – R$ 4.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2011 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 732/m²
Financiadas—
- 29/11/2011CasaResidência · construído em 1985123 m²R$ 90.000R$ 732/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 579 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 732/m² · 1 | R$ 732/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.100/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.491/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.411/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.227/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.707/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.114/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
Calculadora
R$ 571.182R$ 3.548/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Octavio de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.584/m² | R$ 330 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 3.548/m² | R$ 770 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 744 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 482 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 11.661/m² | R$ 583 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.664/m² | R$ 410 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.916/m² | R$ 694 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 3.044/m² | R$ 724 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 4.786/m² | R$ 450 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 6.836/m² | R$ 684 mil |