Rua Professor Octavio de Carvalho, 116 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.836/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 684 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.836/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 684 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.548/m²Unidade típica
R$ 571 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.073/m² – R$ 4.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.050/m²
Financiadas—
- 14/05/2019CasaResidência · construído em 2012100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 31/01/2014CasaResidência · construído em 2012100 m²R$ 410.000R$ 4.100/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 684 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 732/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.100/m² · 1 | R$ 4.100/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.491/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.411/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.227/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.707/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.114/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.100/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 571.182R$ 3.548/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Octavio de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.584/m² | R$ 330 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 3.548/m² | R$ 770 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 744 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 482 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 11.661/m² | R$ 583 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.664/m² | R$ 410 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.916/m² | R$ 694 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 3.044/m² | R$ 724 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 4.786/m² | R$ 450 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 1.768/m² | R$ 285 mil |