Rua Manuel de Carvalho, 34 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.931/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.931/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.141/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.022/m² – R$ 6.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 13.140/m²
Financiadas—
- 08/11/2024e 30Residência · construído em 1976130 m²R$ 1.708.159R$ 13.140/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 507 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.538/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.247/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.628/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.674/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.381/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.601/m² · 2 |
| 2024 | R$ 13.140/m² · 1 | R$ 8.360/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.506/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.214/m² · 1 |
Calculadora
R$ 463.825R$ 4.141/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Loja | 1 | R$ 4.471/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 114 | Loja | 3 | R$ 3.686/m² | R$ 553 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 670 mil |
| Nº 287 | Loja | 1 | R$ 817/m² | R$ 476 mil |
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 319 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.972/m² | R$ 1 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 6.183/m² | R$ 804 mil |
| Nº 352 | Loja | 2 | R$ 1.234/m² | R$ 306 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.881/m² | R$ 338 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 2.146/m² | R$ 354 mil |