Rua Manuel de Carvalho, 313 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2011 (loja, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.881/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- abr/2011
- R$ 440 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.881/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.389/m²Unidade típica
R$ 89 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.250/m² – R$ 3.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2011 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 1.375/m²
Financiadas—
- 07/04/2011E 309 FDSLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1985320 m²R$ 440.000R$ 1.375/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
405 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 871 mil
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 312 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.375/m² · 1 | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.733/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.055/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.474/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 685/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
Calculadora
R$ 88.889R$ 1.389/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 670 mil |
| Nº 287 | Loja | 1 | R$ 817/m² | R$ 476 mil |
| Nº 319 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.972/m² | R$ 1 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 6.183/m² | R$ 804 mil |
| Nº 352 | Loja | 2 | R$ 1.234/m² | R$ 306 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.881/m² | R$ 338 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 2.146/m² | R$ 354 mil |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 5.765/m² | R$ 548 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.508/m² | R$ 491 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 6.922/m² | R$ 727 mil |