Rua Manuel de Carvalho, 366 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.881/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 338 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.881/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 338 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.141/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.022/m² – R$ 6.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 3.506/m²
Financiadas—
- 23/05/2025CasaResidência · construído em 197287 m²R$ 305.000R$ 3.506/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
214 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.538/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.247/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.628/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.674/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.381/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.601/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.360/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.506/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.214/m² · 1 |
Calculadora
R$ 463.825R$ 4.141/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 319 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.972/m² | R$ 1 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 6.183/m² | R$ 804 mil |
| Nº 352 | Loja | 2 | R$ 1.234/m² | R$ 306 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 2.146/m² | R$ 354 mil |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 5.765/m² | R$ 548 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.508/m² | R$ 491 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 6.922/m² | R$ 727 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 4.069/m² | R$ 382 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 337 mil |