Rua Manuel de Carvalho, 352 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (loja, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.234/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 306 mil
- 248 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 170 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.234/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 306 mil (248 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.389/m²Unidade típica
R$ 89 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.250/m² – R$ 3.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 685/m²
Financiadas—
- 03/02/2023LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2014248 m²R$ 170.000R$ 685/m²
- 17/01/2014LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2014248 m²R$ 170.000R$ 685/m²
- 17/01/2014LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2014248 m²R$ 243R$ 1/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
301 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 306 mil
1 unidade de 248 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2014 | R$ 343/m² · 2 | R$ 1.733/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.055/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.474/m² · 1 |
| 2023 | R$ 685/m² · 1 | R$ 685/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 343/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 685/m² |
Calculadora
R$ 88.889R$ 1.389/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 319 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.972/m² | R$ 1 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 6.183/m² | R$ 804 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.881/m² | R$ 338 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 2.146/m² | R$ 354 mil |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 5.765/m² | R$ 548 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.508/m² | R$ 491 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 6.922/m² | R$ 727 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 4.069/m² | R$ 382 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 337 mil |