Rua Manuel de Carvalho, 114 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.686/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 553 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.686/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 553 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.389/m²Unidade típica
R$ 89 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.250/m² – R$ 3.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 1.733/m²
Financiadas—
- 12/05/2026118Loja · construído em 1978150 m²R$ 460.000R$ 3.067/m²
- 26/11/2015118Loja · construído em 1978150 m²R$ 260.000R$ 1.733/m²
- 18/09/2014118Loja · construído em 1978150 m²R$ 260.000R$ 1.733/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 553 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 251 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.733/m² · 1 | R$ 1.733/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.733/m² · 1 | R$ 1.055/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.474/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 685/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.067/m² · 1 | R$ 3.067/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.733/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.733/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.067/m² |
Calculadora
R$ 88.889R$ 1.389/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 14.931/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 42 | Loja | 1 | R$ 4.471/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 670 mil |
| Nº 287 | Loja | 1 | R$ 817/m² | R$ 476 mil |
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 319 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.972/m² | R$ 1 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 6.183/m² | R$ 804 mil |
| Nº 352 | Loja | 2 | R$ 1.234/m² | R$ 306 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.881/m² | R$ 338 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 2.146/m² | R$ 354 mil |