Rua José Mauro de Vasconcelos, 409 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.912/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 880 mil
- 225 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.912/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 880 mil (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.205/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.077/m² – R$ 6.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.378/m²
Financiadas—
- 10/06/2022LT 2 QD 10Residência · construído em 19960,01% transferidoSFH · R$ 200 mil (29%)225 m²R$ 700.000—
- 07/01/2011LT 2 QD 10Residência · construído em 1996225 m²R$ 310.000R$ 1.378/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 923 mil
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.378/m² · 1 | R$ 1.204/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.718/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.493/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.616/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.815/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.182/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.436/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.980/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.256/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.007/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.447/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.118/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.874/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.734/m² · 1 |
Calculadora
R$ 737.581R$ 5.194/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Mauro de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 783 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.383/m² | R$ 781 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 6.610/m² | R$ 681 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 6.780/m² | R$ 685 mil |
| Nº 444 | Casa | 2 | R$ 4.167/m² | R$ 821 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 5.747/m² | R$ 661 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 5.446/m² | R$ 795 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 6.213/m² | R$ 845 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 7.313/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 521 | Casa | 4 | R$ 5.213/m² | R$ 1 mi |