Rua José Mauro de Vasconcelos, 491 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2014 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.210/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 845 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- mar/2014
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.210/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 845 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.201/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.075/m² – R$ 6.557/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.724/m²
Financiadas—
- 19/03/2014CASAResidência · construído em 1996SFH · R$ 400 mil (83%)136 m²R$ 480.000R$ 3.529/m²
- 25/03/2011LT 10B QD 12Residência · construído em 2003146 m²R$ 280.000R$ 1.918/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
146 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 820 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.918/m² · 1 | R$ 1.204/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.718/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.493/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 2.616/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.815/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.182/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.436/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.980/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.256/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.007/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.447/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.118/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.874/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.734/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.918/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
Calculadora
R$ 737.060R$ 5.191/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Mauro de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 3.911/m² | R$ 880 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 6.773/m² | R$ 684 mil |
| Nº 444 | Casa | 2 | R$ 4.162/m² | R$ 820 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 5.743/m² | R$ 660 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 5.445/m² | R$ 795 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 7.307/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 521 | Casa | 4 | R$ 5.211/m² | R$ 1 mi |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 2.110/m² | R$ 213 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 9.068/m² | R$ 916 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 7.023/m² | R$ 709 mil |