Rua José Mauro de Vasconcelos, 297 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 476 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.629/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 782 mil
- 169 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 476 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.629/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 782 mil (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.201/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.075/m² – R$ 6.557/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 476 mil
Maior valorR$ 476 mil
Mediana da listaR$ 2.817/m²
Financiadas—
- 04/07/2018CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 330 mil (69%)169 m²R$ 476.000R$ 2.817/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 797 mil
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.204/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.718/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.493/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.616/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.815/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.182/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.817/m² · 1 | R$ 2.436/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.980/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.256/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.007/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.447/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.118/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.874/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.734/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 476 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 640 mil |
Calculadora
R$ 737.060R$ 5.191/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Mauro de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 783 mil |
| Nº 258 | Casa | 3 | R$ 5.998/m² | R$ 858 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 1.374/m² | R$ 170 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.734/m² | R$ 900 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 7.052/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.379/m² | R$ 781 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 6.609/m² | R$ 681 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 3.911/m² | R$ 880 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 6.773/m² | R$ 684 mil |
| Nº 444 | Casa | 2 | R$ 4.162/m² | R$ 820 mil |