Rua José Mauro de Vasconcelos, 444 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.162/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 820 mil
- 197 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.162/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 820 mil (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.201/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.075/m² – R$ 6.557/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.665/m²
Financiadas—
- 28/03/2022PTE LT 31 QD 1Residência · construído em 1993SFH · R$ 280 mil (43%)197 m²R$ 650.000R$ 3.299/m²
- 17/05/2013PTE LT 31 QDResidência · construído em 1993SFH · R$ 166 mil (42%)197 m²R$ 400.000R$ 2.030/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 820 mil
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.204/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.718/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.030/m² · 1 | R$ 2.493/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.616/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.815/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.182/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.436/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.980/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.256/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.007/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.299/m² · 1 | R$ 4.447/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.118/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.874/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.734/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.030/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.299/m² |
Calculadora
R$ 737.060R$ 5.191/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Mauro de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.379/m² | R$ 781 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 6.609/m² | R$ 681 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 3.911/m² | R$ 880 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 6.773/m² | R$ 684 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 5.743/m² | R$ 660 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 5.445/m² | R$ 795 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 6.210/m² | R$ 845 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 7.307/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 521 | Casa | 4 | R$ 5.211/m² | R$ 1 mi |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 2.110/m² | R$ 213 mil |