Rua José Mauro de Vasconcelos, 276 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.734/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 241 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.734/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 900 mil (241 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.201/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.075/m² – R$ 6.557/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.734/m²
Financiadas—
- 14/07/2026CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 720 mil (80%)241 m²R$ 900.000R$ 3.734/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~4 unidades de 56 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 720 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.204/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.718/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.493/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.616/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.815/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.182/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.436/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.980/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.256/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.007/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.447/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.118/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.874/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.734/m² · 1 | R$ 3.734/m² · 1 |
Calculadora
R$ 737.060R$ 5.191/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Mauro de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.022/m² | R$ 563 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 2.604/m² | R$ 794 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 783 mil |
| Nº 258 | Casa | 3 | R$ 5.998/m² | R$ 858 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 1.374/m² | R$ 170 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 7.052/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 782 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.379/m² | R$ 781 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 6.609/m² | R$ 681 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 3.911/m² | R$ 880 mil |