Rua José Albano, 37 (Pirituba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.596/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.525/m²3 vendas · mediana R$ 500 mil (139 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 490 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 4.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 20/09/202441 45Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201333,15% transferido454 m²R$ 600.000—
- 15/02/202341 45Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201333,33% transferido454 m²R$ 550.000—
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
348 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.828/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.110/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.512/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.560/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.057/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.540/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.761/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.029/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.979/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.721/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.525/m² · 3 |
Calculadora
R$ 490.000R$ 3.525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Albano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 6.306/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 6.763/m² | R$ 676 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 6.680/m² | R$ 842 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 6.501/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 7.338/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 69 | Casa | 3 | R$ 4.463/m² | R$ 808 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 5.961/m² | R$ 852 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.325/m² | R$ 867 mil |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 7.801/m² | R$ 850 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 502 mil |