Rua José Albano, 20 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.304/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 239 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.304/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (239 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.525/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 4.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.021/m²
Financiadas—
- 29/09/2022CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 714 mil (59%)239 m²R$ 1.200.000R$ 5.021/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
470 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 700 mil
1 unidade de 239 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 714 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.828/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.110/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.512/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.560/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.057/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.540/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.761/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.021/m² · 1 | R$ 5.029/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.979/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.721/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.525/m² · 3 |
Calculadora
R$ 490.000R$ 3.525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Albano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 6.762/m² | R$ 676 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 6.670/m² | R$ 840 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 6.500/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 7.329/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 69 | Casa | 3 | R$ 4.459/m² | R$ 807 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 5.963/m² | R$ 853 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.323/m² | R$ 866 mil |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 7.802/m² | R$ 850 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 502 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 6.049/m² | R$ 423 mil |