Rua Celso Vieira, 229 (Pirituba)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 548 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.512/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 464 mil
132 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 548 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.512/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 464 mil (132 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.633/m²
Unidade típica
R$ 480 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.246/m² – R$ 4.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 548 mil
Maior valorR$ 548 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas42%
  1. 10/08/2026AP 53 E 02 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 193 mil (35%)c/ vaga132 m²R$ 547.500R$ 4.148/m²
  2. 05/11/2025AP 61 E 02 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 365 mil (78%)c/ vaga132 m²R$ 465.000R$ 3.523/m²
  3. 16/07/2025AP 82 E 02 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga132 m²R$ 530.000R$ 4.015/m²
  4. 11/04/2025AP 63 E 02 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga132 m²R$ 425.000R$ 3.220/m²
  5. 30/01/2024AP 31 E 02 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 301 mil (78%)c/ vaga132 m²R$ 385.000R$ 2.917/m²
  6. 21/12/2023AP 34 E 02 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga132 m²R$ 325.000R$ 2.462/m²
  7. 23/10/2023AP 51 E 02 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 288 mil (85%)c/ vaga132 m²R$ 340.000R$ 2.576/m²
  8. 08/03/2023AP 21 E 02 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga132 m²R$ 354.000R$ 2.682/m²
  9. 02/01/2023AP73 E 02 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 202 mil (46%)c/ vaga132 m²R$ 440.000R$ 3.333/m²
  10. 21/12/2022AP 54 E 02 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 170 mil (38%)c/ vaga132 m²R$ 450.000R$ 3.409/m²
  11. 28/09/2022AP 54 E 02 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga132 m²R$ 470.000R$ 3.561/m²
  12. 22/04/2022AP 12 E 02 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 322 mil (63%)c/ vaga132 m²R$ 511.000R$ 3.871/m²
  13. 06/10/2021AP 22 E 02 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga132 m²R$ 300.000R$ 2.273/m²
  14. 25/05/2021AP 41 E 02 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 320 mil (80%)c/ vaga132 m²R$ 400.000R$ 3.030/m²
  15. 27/04/2021AP 61 E 02 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga132 m²R$ 415.000R$ 3.144/m²
  16. 29/05/2020AP 71 E 02 VApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 167 mil (65%)132 m²R$ 256.852R$ 1.946/m²
  17. 16/03/2020AP 22 E 02 VApartamento em condomínio · construído em 2011132 m²R$ 300.000R$ 2.273/m²
  18. 28/06/2019AP 61 E 02 VApartamento em condomínio · construído em 201150% transferido132 m²R$ 135.000—
  19. 29/03/2019AP 83 E 02 VApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 193 mil (67%)132 m²R$ 290.000R$ 2.197/m²
  20. 04/09/2018AP 22 E 02 VApartamento em condomínio · construído em 2011132 m²R$ 297.000R$ 2.250/m²
  21. 30/01/2018AP 43 E 02 VApartamento em condomínio · construído em 2011132 m²R$ 400.000R$ 3.030/m²
  22. 19/01/2018AP 24 E 02 VApartamento em condomínio · construído em 2011132 m²R$ 310.000R$ 2.348/m²
  23. 14/09/2017AP 44 E 02 VApartamento em condomínio · construído em 2011132 m²R$ 291.000R$ 2.205/m²
  24. 01/04/2016AP 53 E 02 VApartamento em condomínio · construído em 2011132 m²R$ 328.169R$ 2.486/m²
  25. 10/11/2014AP 22 E 02 VApartamento em condomínio · construído em 2011132 m²R$ 294.500R$ 2.231/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.020 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 216 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
10 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2013201820222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 2.358/m² · 8R$ 2.358/m² · 8
2014R$ 2.231/m² · 6R$ 2.231/m² · 6
2016R$ 2.486/m² · 1R$ 2.486/m² · 1
2017R$ 2.205/m² · 1R$ 2.205/m² · 1
2018R$ 2.348/m² · 3R$ 2.348/m² · 3
2019R$ 2.197/m² · 1R$ 2.197/m² · 1
2020R$ 2.109/m² · 2R$ 2.273/m² · 3
2021R$ 3.030/m² · 3R$ 3.306/m² · 6
2022R$ 3.561/m² · 3R$ 3.716/m² · 4
2023R$ 2.629/m² · 4R$ 2.682/m² · 5
2024R$ 2.917/m² · 1R$ 2.917/m² · 1
2025R$ 3.523/m² · 3R$ 3.523/m² · 3
2026R$ 4.148/m² · 1R$ 4.148/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05108 vendas2013201620182020202220242026
Ver tabela
20138 vendas · R$ 2.358/m²
20146 vendas · R$ 2.231/m²
20161 vendas · R$ 2.486/m²
20171 vendas · R$ 2.205/m²
20183 vendas · R$ 2.348/m²
20191 vendas · R$ 2.197/m²
20202 vendas · R$ 2.109/m²
20213 vendas · R$ 3.030/m²
20223 vendas · R$ 3.561/m²
20234 vendas · R$ 2.629/m²
20241 vendas · R$ 2.917/m²
20253 vendas · R$ 3.523/m²
20261 vendas · R$ 4.148/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1042%
  • Sem financiamento informado1458%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1042%R$ 4,1 mi
Sem financiamento informado1458%R$ 4,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3893%
  • Cessões de direitos12,4%
  • Execuções, leilões e retomadas12,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3893%R$ 13,3 mi
Cessões de direitos12,4%R$ 295 mil
Execuções, leilões e retomadas12,4%R$ 369 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,4%R$ 380 mil

Calculadora

R$ 479.581R$ 3.633/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Celso Vieira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 98Casa1R$ 3.043/m²R$ 529 mil
Nº 100Casa1R$ 4.410/m²R$ 776 mil
Nº 104Casa2R$ 6.167/m²R$ 1,1 mi
Nº 113Casa1R$ 3.061/m²R$ 511 mil
Nº 116Casa1R$ 5.422/m²R$ 770 mil
Nº 139Casa1R$ 5.254/m²R$ 988 mil
Nº 206Apartamento6R$ 4.679/m²R$ 777 mil
Nº 261Casa2R$ 8.633/m²R$ 863 mil
Nº 273Casa2R$ 3.861/m²R$ 529 mil
Nº 344Casa2R$ 6.921/m²R$ 872 mil

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