Rua Celso Vieira, 344 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.921/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 872 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 760 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.921/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 872 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.286/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.485/m² – R$ 3.870/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 4.603/m²
Financiadas—
- 19/11/2024CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 200 mil (26%)126 m²R$ 760.000R$ 6.032/m²
- 19/09/2012CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 200 mil (50%)126 m²R$ 400.000R$ 3.175/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
304 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 872 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.141/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 1.712/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.919/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.139/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.795/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.782/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.483/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.032/m² · 1 | R$ 3.163/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 2.286/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.032/m² |
Calculadora
R$ 333.714R$ 2.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Celso Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 229 | Apartamento | 37 | R$ 3.512/m² | R$ 464 mil |
| Nº 261 | Casa | 2 | R$ 8.633/m² | R$ 863 mil |
| Nº 273 | Casa | 2 | R$ 3.861/m² | R$ 529 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 707/m² | R$ 103 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 2.918/m² | R$ 391 mil |
| Nº 402 | Casa | 2 | R$ 3.357/m² | R$ 514 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.359/m² | R$ 225 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 5.179/m² | R$ 456 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 1.278/m² | R$ 707 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 6.538/m² | R$ 660 mil |