Rua Celso Vieira, 104 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 949 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.167/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 174 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 949 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.167/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.286/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.485/m² – R$ 3.870/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 949 mil
Maior valorR$ 949 mil
Mediana da listaR$ 4.681/m²
Financiadas—
- 01/07/2026CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 553 mil (58%)174 m²R$ 949.000R$ 5.454/m²
- 05/06/2014CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 397 mil (58%)174 m²R$ 680.000R$ 3.908/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 4 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 553 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.141/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.712/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.919/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.908/m² · 1 | R$ 3.139/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.795/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.782/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.483/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.163/m² · 7 |
| 2026 | R$ 5.454/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.908/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.454/m² |
Calculadora
R$ 333.714R$ 2.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Celso Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 3.350/m² | R$ 606 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 1.361/m² | R$ 272 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 7.433/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 809 mil |
| Nº 87 | Outros | 1 | R$ 2.732/m² | R$ 656 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.043/m² | R$ 529 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.410/m² | R$ 776 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.061/m² | R$ 511 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 5.422/m² | R$ 770 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 5.254/m² | R$ 988 mil |