Rua Celso Vieira, 206 (Pirituba)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.679/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 777 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.679/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 777 mil (166 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.633/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.246/m² – R$ 4.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 3.873/m²
Financiadas83%
- 20/12/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 218 mil (40%)158 m²R$ 550.000R$ 3.481/m²
- 17/02/2022AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2014173 m²R$ 675.000R$ 3.902/m²
- 23/12/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 400 mil (66%)154 m²R$ 610.000R$ 3.961/m²
- 18/11/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 324 mil (54%)173 m²R$ 600.000R$ 3.468/m²
- 23/08/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 330 mil (60%)139 m²R$ 550.000R$ 3.957/m²
- 19/03/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 545 mil (82%)173 m²R$ 665.000R$ 3.844/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
684 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 777 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.358/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.231/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.486/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.205/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.348/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.197/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.844/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.957/m² · 3 | R$ 3.306/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.902/m² · 1 | R$ 3.716/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.481/m² · 1 | R$ 2.682/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.523/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.148/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.844/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.957/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.902/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.481/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 675 mil |
Calculadora
R$ 479.581R$ 3.633/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Celso Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Outros | 1 | R$ 2.732/m² | R$ 656 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.043/m² | R$ 529 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.410/m² | R$ 776 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 6.167/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.061/m² | R$ 511 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 5.422/m² | R$ 770 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 5.254/m² | R$ 988 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 37 | R$ 3.512/m² | R$ 464 mil |
| Nº 261 | Casa | 2 | R$ 8.633/m² | R$ 863 mil |
| Nº 273 | Casa | 2 | R$ 3.861/m² | R$ 529 mil |