Avenida Cristo Rei, 214 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.194/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 1665 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.194/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,7 mi (1.665 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.389/m²Unidade típica
R$ 89 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.250/m² – R$ 3.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 1.622/m²
Financiadas98%
- 18/08/2026AP 924Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 272 mil (80%)1.665 m²R$ 340.000—
- 12/06/2026APTO 917Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 26 mil (8%)1.665 m²R$ 329.451—
- 26/06/2026AP 928Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 240 mil (75%)1.665 m²R$ 320.000—
- 29/10/2025APTO 913Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 251 mil (72%)1.665 m²R$ 350.000—
- 18/07/2025AP 926Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 241 mil (70%)1.665 m²R$ 345.000—
- 30/06/2025AP 906Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 298 mil (80%)1.665 m²R$ 372.974—
- 26/05/2025AP 914Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 279 mil (80%)1.665 m²R$ 348.749—
- 30/05/2025apto IF1-015Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (75%)1.665 m²R$ 281.319—
- 17/12/2024APTO 903Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)1.665 m²R$ 350.000—
- 19/12/2024apto 905Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 259 mil (80%)1.665 m²R$ 324.000—
- 17/12/2024APTO 15Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (80%)1.665 m²R$ 240.000—
- 29/11/2024APTO 826Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 205 mil (80%)1.665 m²R$ 256.000—
- 27/11/2024APTO 904Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (80%)1.665 m²R$ 239.000—
- 30/10/2024APTO 132Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (80%)1.665 m²R$ 239.000—
- 25/09/2024AP 135Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (80%)1.665 m²R$ 239.000—
- 13/09/2024APTO 730Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 189 mil (80%)1.665 m²R$ 237.000—
- 30/08/2024APTO 632Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 217 mil (80%)1.665 m²R$ 271.750—
- 30/08/2024APTO 223Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 190 mil (80%)1.665 m²R$ 237.000—
- 26/07/2024APTO 215Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19700,03% transferidoMCMV · R$ 247 mil (80%)1.665 m²R$ 309.000—
- 29/07/2024APTO 130Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19700,03% transferidoMCMV · R$ 237 mil (80%)1.665 m²R$ 296.110—
- 29/07/2024APTO 326Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19700,03% transferidoMCMV · R$ 214 mil (80%)1.665 m²R$ 267.453—
- 31/07/2024APTO 106Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19700,03% transferidoMCMV · R$ 209 mil (80%)1.665 m²R$ 262.000—
- 26/07/2024APTO 326Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19700,03% transferidoMCMV · R$ 205 mil (80%)1.665 m²R$ 256.022—
- 30/07/2024APTO 229Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19700,03% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)1.665 m²R$ 250.600—
- 30/07/2024APTO 114Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19700,03% transferidoMCMV · R$ 196 mil (80%)1.665 m²R$ 245.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
1.045 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~12 unidades de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.010 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
98%
52 de 53 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
92%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.622/m² · 1 | R$ 1.622/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)35,7%
- Minha Casa Minha Vida4992%
- Sem financiamento informado11,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 5,7% | R$ 767 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 49 | 92% | R$ 13,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 1,9% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 88.889R$ 1.389/m² · curva bairro