Rua Sampaio Vidal, 383 (Pinheiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 13.500/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2023
- R$ 451 mil
Preço mediano · Casa
R$ 20.846/m²14 vendas · mediana R$ 5,3 mi (300 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 6,3 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.000/m² – R$ 24.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 451 mil
Maior valorR$ 481 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 27/10/2023CasaResidência · construído em 195533,33% transferido260 m²R$ 451.000—
- 28/01/2021CasaResidência · construído em 195533,33% transferido260 m²R$ 481.027—
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.600/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.990/m² · 6 |
| 2013 | R$ 5.849/m² · 2 |
| 2014 | R$ 9.605/m² · 4 |
| 2016 | R$ 11.496/m² · 2 |
| 2017 | R$ 9.457/m² · 3 |
| 2018 | R$ 7.849/m² · 3 |
| 2019 | R$ 10.886/m² · 3 |
| 2020 | R$ 13.492/m² · 3 |
| 2021 | R$ 19.603/m² · 5 |
| 2022 | R$ 26.540/m² · 6 |
| 2023 | R$ 16.434/m² · 4 |
| 2024 | R$ 18.992/m² · 8 |
| 2025 | R$ 14.451/m² · 4 |
| 2026 | R$ 17.409/m² · 1 |
Calculadora
R$ 6.253.903R$ 20.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sampaio Vidal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 16.307/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 15.357/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 16.218/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 327 | Casa | 2 | R$ 9.235/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 15.348/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 22.588/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 24.749/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 388 | Casa | 2 | R$ 40.716/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 15.616/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 481 | Apartamento | 1 | R$ 17.832/m² | R$ 1,8 mi |