Rua Sampaio Vidal, 388 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 40.716/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 40.716/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,9 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.846/m²Unidade típica
R$ 6,3 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.000/m² – R$ 24.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 28.542/m²
Financiadas—
- 10/02/2021CS 3Residência · construído em 1959120 m²R$ 3.000.000R$ 25.000/m²
- 26/11/2020CS 1Residência · construído em 1959120 m²R$ 3.850.000R$ 32.083/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
252 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,5 mi
~4 unidades de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 626 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.600/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.990/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.849/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.605/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 11.496/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.457/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.849/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 10.886/m² · 3 |
| 2020 | R$ 32.083/m² · 1 | R$ 13.492/m² · 3 |
| 2021 | R$ 25.000/m² · 1 | R$ 19.603/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 26.540/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 16.434/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 18.992/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 14.451/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 17.409/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 32.083/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 25.000/m² |
Calculadora
R$ 6.253.903R$ 20.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sampaio Vidal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 16.307/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 15.357/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 16.218/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 327 | Casa | 2 | R$ 9.235/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 15.348/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 22.588/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 24.749/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 15.616/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 481 | Apartamento | 1 | R$ 17.832/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 24.310/m² | R$ 2,4 mi |