Rua Sampaio Vidal, 313 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2017 (casa, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.218/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 258 m² típicos
- Última venda
- jun/2017
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.218/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,2 mi (258 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.846/m²Unidade típica
R$ 6,3 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.000/m² – R$ 24.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 9.457/m²
Financiadas—
- 27/06/2017CasaResidência · construído em 2019258 m²R$ 2.440.000R$ 9.457/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
321 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
1 unidade de 258 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.600/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.990/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.849/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.605/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 11.496/m² · 2 |
| 2017 | R$ 9.457/m² · 1 | R$ 9.457/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.849/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 10.886/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 13.492/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 19.603/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 26.540/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 16.434/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 18.992/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 14.451/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 17.409/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 155 mil |
Calculadora
R$ 6.253.903R$ 20.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sampaio Vidal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 11.376/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 19.928/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 14.008/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 16.307/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 15.357/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 327 | Casa | 2 | R$ 9.235/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 15.348/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 22.588/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 24.749/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 388 | Casa | 2 | R$ 40.716/m² | R$ 4,9 mi |