Rua Sampaio Vidal, 481 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.832/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 102 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.832/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.500/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.292/m² – R$ 14.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 12.745/m²
Financiadas—
- 30/11/2020APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 1.300.000R$ 12.745/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
487 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,9 mi
~4 unidades de 202 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 263 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.554/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.541/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.943/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 8.955/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.083/m² · 1 |
| 2020 | R$ 12.745/m² · 1 | R$ 11.443/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 15.493/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 12.656/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 14.851/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.727.041R$ 13.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sampaio Vidal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 15.348/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 22.588/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 24.749/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 388 | Casa | 2 | R$ 40.716/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 15.616/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 24.310/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 543 | Terreno | 1 | R$ 10.831/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 16.375/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 30.273/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 37.366/m² | R$ 34 mi |