Rua Sampaio Vidal, 185 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (casa, R$ 4,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 17.784/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,3 mi
- 413 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.784/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,3 mi (413 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.846/m²Unidade típica
R$ 6,3 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.000/m² – R$ 24.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 10.334/m²
Financiadas—
- 18/11/2014CasaResidência · construído em 2018413 m²R$ 4.268.000R$ 10.334/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
588 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~2 unidades de 202 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 309 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.600/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.990/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.849/m² · 2 |
| 2014 | R$ 10.334/m² · 1 | R$ 9.605/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 11.496/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.457/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.849/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 10.886/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 13.492/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 19.603/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 26.540/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 16.434/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 18.992/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 14.451/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 17.409/m² · 1 |
Calculadora
R$ 6.253.903R$ 20.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sampaio Vidal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 9.796/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 28.001/m² | R$ 4 mi |
| Nº 159 | Apartamento | 8 | R$ 13.500/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 22.458/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 6.669/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 14.413/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 32.509/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 11.376/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 19.928/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 14.008/m² | R$ 2,4 mi |