Rua Sampaio Vidal, 175 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.673/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 584 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.673/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,9 mi (584 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.855/m²Unidade típica
R$ 6,3 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.010/m² – R$ 24.849/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 2.716/m²
Financiadas—
- 15/10/2012CasaResidência · construído em 2015584 m²R$ 1.900.000R$ 3.253/m²
- 12/01/2011CasaResidência · construído em 2015584 m²R$ 1.272.000R$ 2.178/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 584 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.178/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.253/m² · 1 | R$ 3.990/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.849/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.605/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 11.496/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.457/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.849/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 10.886/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 13.492/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 19.603/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 26.540/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 16.434/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 18.992/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 14.451/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 17.409/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.178/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.253/m² |
Calculadora
R$ 6.256.421R$ 20.855/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sampaio Vidal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Outros | 2 | R$ 18.149/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 9.804/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 28.017/m² | R$ 4 mi |
| Nº 159 | Apartamento | 8 | R$ 13.489/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 22.468/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 17.786/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 14.415/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 32.514/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 11.389/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 19.932/m² | R$ 5,1 mi |