Rua Sampaio Vidal, 135 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (outros, R$ 5,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1946, residencial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 18.149/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 5,7 mi
Preço mediano · Outros
R$ 18.149/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,5 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.385/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~245 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.361/m² – R$ 25.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 5,7 mi
Maior valorR$ 5,7 mi
Mediana da listaR$ 14.460/m²
Financiadas—
- 15/06/2022OutrosOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 1946250 m²R$ 5.700.000R$ 22.800/m²
- 31/05/2016OutrosOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 1946250 m²R$ 1.530.000R$ 6.120/m²
Este endereço
Construído em
1946
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Outros
Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla
Terreno
256 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 6.120/m² · 1 | R$ 6.120/m² · 1 |
| 2022 | R$ 22.800/m² · 1 | R$ 22.800/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.120/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 22.800/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 7,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 3.034.297R$ 12.385/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sampaio Vidal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 37.478/m² | R$ 10 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 9.692/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 32.412/m² | R$ 22,1 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 9.796/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 28.001/m² | R$ 4 mi |
| Nº 159 | Apartamento | 8 | R$ 13.500/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 22.458/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 6.669/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 17.784/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 14.413/m² | R$ 3,5 mi |