Rua Purpurina, 261 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (apartamento, R$ 28 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.314/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 581 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 28 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.314/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 581 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.005/m²Unidade típica
R$ 725 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.124/m² – R$ 8.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.130/m²
Financiadas—
- 19/07/2018APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 380.000R$ 4.130/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
200 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~9 unidades de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.029/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.839/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.072/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.890/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.951/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2018 | R$ 4.130/m² · 1 | R$ 4.910/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.842/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.834/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.818/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 6.608/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 7.523/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.329/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 6.771/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 380 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 28 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 727.852R$ 6.999/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Purpurina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Sala | 28 | R$ 5.347/m² | R$ 385 mil |
| Nº 155 | Sala | 30 | R$ 4.167/m² | R$ 300 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 12 | R$ 6.347/m² | R$ 711 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 11.031/m² | R$ 662 mil |
| Nº 242 | Apartamento | 1 | R$ 10.454/m² | R$ 899 mil |
| Nº 254 | Loja | 1 | R$ 25.919/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 307 | Loja | 1 | R$ 11.127/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 379 | Apartamento | 6 | R$ 8.660/m² | R$ 517 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 26 | R$ 8.842/m² | R$ 840 mil |
| Nº 396 | Sala | 12 | R$ 9.866/m² | R$ 2,1 mi |