Rua Purpurina, 131 (Pinheiros)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 5.347/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 385 mil
72 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 385 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.347/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 385 mil (72 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.357/m²
Unidade típica
R$ 314 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.718/m²
Financiadas4%
  1. 13/05/2026CJ.68 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga70 m²R$ 385.000R$ 5.500/m²
  2. 06/05/2026CJ.66 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 385.000R$ 5.347/m²
  3. 07/05/2026CJ.95 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 385.000R$ 5.347/m²
  4. 03/07/2025CJ 85 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 312.121R$ 4.335/m²
  5. 21/02/2025CJ 83 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 53.500R$ 743/m²
  6. 07/05/2024CJ 105 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 365.000R$ 5.069/m²
  7. 22/09/2023CJ 35 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 335.000R$ 4.653/m²
  8. 22/04/2022CJ 52 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000SFH · R$ 140 mil (41%)c/ vaga70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
  9. 22/04/2022CJ 52 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga70 m²R$ 2.500R$ 36/m²
  10. 22/05/2021CJ.75 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 340.000R$ 4.722/m²
  11. 15/01/2021CJ 37 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga70 m²R$ 362.500R$ 5.179/m²
  12. 03/12/2020CJ 56 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 32.000R$ 444/m²
  13. 28/08/2020CJ 27 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
  14. 25/06/2020CJ 103 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
  15. 29/06/2020CJ 51 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga70 m²R$ 295.000R$ 4.214/m²
  16. 28/04/2020CJ 34 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  17. 10/01/2020CJ 84 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 342.500R$ 4.757/m²
  18. 10/01/2020CJ 82 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga70 m²R$ 342.500R$ 4.893/m²
  19. 03/07/2019011040CJ 47Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200070 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
  20. 07/11/2018CJ 22 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
  21. 23/05/2018CJ 81 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
  22. 18/05/2017CJ 123 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
  23. 21/05/2015CJ 105 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 282.000R$ 3.917/m²
  24. 10/03/2015CJ 106 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
  25. 13/11/2014CJ 43 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga72 m²R$ 283.000R$ 3.931/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.000 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,3 mi
~167 unidades de 72 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 940 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
4%
1 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.718/m² · 2R$ 2.951/m² · 6
2012R$ 4.165/m² · 2R$ 3.472/m² · 5
2013R$ 4.175/m² · 2R$ 5.429/m² · 3
2014R$ 3.931/m² · 1R$ 3.931/m² · 1
2015R$ 4.597/m² · 2R$ 4.782/m² · 4
2016—R$ 3.472/m² · 2
2017R$ 4.861/m² · 1R$ 4.895/m² · 2
2018R$ 4.714/m² · 2R$ 4.722/m² · 5
2019R$ 4.571/m² · 1R$ 4.571/m² · 1
2020R$ 4.286/m² · 7R$ 6.090/m² · 16
2021R$ 4.950/m² · 2R$ 5.500/m² · 9
2022R$ 2.446/m² · 2R$ 4.964/m² · 2
2023R$ 4.653/m² · 1R$ 4.549/m² · 4
2024R$ 5.069/m² · 1R$ 4.618/m² · 2
2025R$ 2.539/m² · 2R$ 4.181/m² · 2
2026R$ 5.347/m² · 3R$ 4.852/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · sala

02,557,52011201420187 vendas202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.718/m²
20122 vendas · R$ 4.165/m²
20132 vendas · R$ 4.175/m²
20141 vendas · R$ 3.931/m²
20152 vendas · R$ 4.597/m²
20171 vendas · R$ 4.861/m²
20182 vendas · R$ 4.714/m²
20191 vendas · R$ 4.571/m²
20207 vendas · R$ 4.286/m²
20212 vendas · R$ 4.950/m²
20222 vendas · R$ 2.446/m²
20231 vendas · R$ 4.653/m²
20241 vendas · R$ 5.069/m²
20252 vendas · R$ 2.539/m²
20263 vendas · R$ 5.347/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,2%
  • Sem financiamento informado2396%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,2%R$ 340 mil
Sem financiamento informado2396%R$ 6,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3178%
  • Execuções, leilões e retomadas12,5%
  • Partilhas e divisões12,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos718%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3178%R$ 9,3 mi
Execuções, leilões e retomadas12,5%R$ 389 mil
Partilhas e divisões12,5%R$ 136 mil
Dação, permuta e outros onerosos718%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 313.714R$ 4.357/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Purpurina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 29Loja1R$ 14.206/m²R$ 1,1 mi
Nº 37Casa2R$ 53.701/m²R$ 4,3 mi
Nº 45Casa1R$ 4.781/m²R$ 861 mil
Nº 53Loja1R$ 10.673/m²R$ 1,2 mi
Nº 59Casa2R$ 16.079/m²R$ 1,6 mi
Nº 60Apartamento13R$ 7.636/m²R$ 1,1 mi
Nº 89Loja1R$ 9.471/m²R$ 2 mi
Nº 155Sala30R$ 4.167/m²R$ 300 mil
Nº 162Apartamento12R$ 6.352/m²R$ 711 mil
Nº 199Casa1R$ 11.029/m²R$ 662 mil

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