Rua Purpurina, 396 (Pinheiros)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (sala, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 9.777/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 212 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Sala
R$ 9.777/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 2,1 mi (212 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.357/m²Unidade típica
R$ 314 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.037/m²
Financiadas0%
- 09/03/2021CJ 12 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2019c/ vaga233 m²R$ 1.466.750R$ 6.295/m²
- 09/03/2021CJ 13 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2019c/ vaga233 m²R$ 1.466.750R$ 6.295/m²
- 09/03/2021CJ 14 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2019c/ vaga233 m²R$ 1.466.750R$ 6.295/m²
- 09/03/2021CJ 11 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2019c/ vaga233 m²R$ 1.466.750R$ 6.295/m²
- 08/12/2020CJ 31 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2019c/ vaga212 m²R$ 1.504.250R$ 7.096/m²
- 08/12/2020CJ 32 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2019c/ vaga212 m²R$ 1.504.250R$ 7.096/m²
- 08/12/2020CJ 34 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2019c/ vaga212 m²R$ 1.504.250R$ 7.096/m²
- 08/12/2020CJ 33 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2019c/ vaga212 m²R$ 1.504.250R$ 7.096/m²
- 08/12/2020CJ 23 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2019c/ vaga212 m²R$ 1.491.750R$ 7.037/m²
- 08/12/2020CJ 24 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2019c/ vaga212 m²R$ 1.491.750R$ 7.037/m²
- 08/12/2020CJ 22 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2019c/ vaga212 m²R$ 1.491.750R$ 7.037/m²
- 08/12/2020CJ 21 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2019c/ vaga212 m²R$ 1.491.750R$ 7.037/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.271 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,8 mi
~11 unidades de 212 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 932 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.951/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.472/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 5.429/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.931/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.782/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.472/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.895/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.722/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.066/m² · 8 | R$ 6.090/m² · 16 |
| 2021 | R$ 6.295/m² · 4 | R$ 5.500/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.964/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.549/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.618/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.181/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.852/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2020 | 8 vendas · R$ 7.066/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 6.295/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1243%
- Cessões de direitos414%
- Operações societárias829%
- Dação, permuta e outros onerosos414%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 43% | R$ 17,9 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 14% | R$ 5,9 mi |
| Operações societárias | 8 | 29% | R$ 11 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 14% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 313.714R$ 4.357/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Purpurina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 261 | Apartamento | 1 | R$ 6.317/m² | R$ 581 mil |
| Nº 307 | Loja | 1 | R$ 11.135/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 379 | Apartamento | 6 | R$ 8.669/m² | R$ 517 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 26 | R$ 8.842/m² | R$ 840 mil |
| Nº 413 | Loja | 1 | R$ 22.722/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 427 | Loja | 1 | R$ 21.431/m² | R$ 2 mi |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 13.946/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 493 | Loja | 2 | R$ 13.492/m² | R$ 837 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 7.936/m² | R$ 587 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 5.255/m² | R$ 1,4 mi |