Rua Purpurina, 379 (Pinheiros)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 8.669/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 517 mil
61 m² típicos
Última venda
dez/2022
R$ 450 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.669/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 517 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.005/m²
Unidade típica
R$ 725 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.124/m² – R$ 8.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.138/m²
Financiadas0%
  1. 20/12/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197166 m²R$ 450.000R$ 6.818/m²
  2. 26/09/2022APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido57 m²R$ 150.000—
  3. 24/04/2017APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197165 m²R$ 370.000R$ 5.692/m²
  4. 11/05/2016APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197153 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
  5. 19/02/2015APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197157 m²R$ 95.000R$ 1.667/m²
  6. 16/01/2013APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 160 mil (80%)57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
  7. 08/11/2012APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197133,33% transferido57 m²R$ 35.000—
  8. 29/07/2011APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 200 mil (67%)65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
295 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~14 unidades de 61 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 260 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.615/m² · 1R$ 4.029/m² · 3
2012—R$ 2.143/m² · 1
2013R$ 3.509/m² · 1R$ 3.839/m² · 3
2014—R$ 5.072/m² · 2
2015R$ 1.667/m² · 1R$ 5.890/m² · 4
2016R$ 5.660/m² · 1R$ 4.951/m² · 2
2017R$ 5.692/m² · 1R$ 3.571/m² · 5
2018—R$ 4.910/m² · 3
2020—R$ 6.842/m² · 1
2021—R$ 6.834/m² · 4
2022R$ 6.818/m² · 1R$ 6.818/m² · 7
2023—R$ 6.608/m² · 6
2024—R$ 7.523/m² · 4
2025—R$ 7.329/m² · 10
2026—R$ 6.771/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201120132015201620172022
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.615/m²
20131 vendas · R$ 3.509/m²
20151 vendas · R$ 1.667/m²
20161 vendas · R$ 5.660/m²
20171 vendas · R$ 5.692/m²
20221 vendas · R$ 6.818/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda880%
  • Execuções, leilões e retomadas110%
  • Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda880%R$ 1,9 mi
Execuções, leilões e retomadas110%R$ 136 mil
Dação, permuta e outros onerosos110%R$ 256 mil

Calculadora

R$ 727.852R$ 6.999/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Purpurina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 254Loja1R$ 26.113/m²R$ 3,2 mi
Nº 261Apartamento1R$ 6.317/m²R$ 581 mil
Nº 307Loja1R$ 11.135/m²R$ 1,9 mi
Nº 390Apartamento26R$ 8.842/m²R$ 840 mil
Nº 396Sala12R$ 9.777/m²R$ 2,1 mi
Nº 413Loja1R$ 22.722/m²R$ 3,5 mi
Nº 427Loja1R$ 21.431/m²R$ 2 mi
Nº 490Casa1R$ 13.946/m²R$ 1,4 mi
Nº 493Loja2R$ 13.492/m²R$ 837 mil
Nº 501Casa1R$ 7.936/m²R$ 587 mil

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