Rua Purpurina, 162 (Pinheiros)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.352/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 711 mil
112 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 275 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.352/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 711 mil (112 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.005/m²
Unidade típica
R$ 725 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.124/m² – R$ 8.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.554/m²
Financiadas9%
  1. 19/05/2026AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 400 mil (80%)c/ vaga112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
  2. 06/08/2025AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 366 mil (50%)c/ vaga112 m²R$ 725.000R$ 6.473/m²
  3. 06/05/2025AP 151 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga179 m²R$ 1.401.000R$ 7.827/m²
  4. 24/03/2025AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 400 mil (77%)c/ vaga112 m²R$ 520.000R$ 4.643/m²
  5. 27/10/2023AP 154 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga112 m²R$ 600.000R$ 5.357/m²
  6. 18/11/2021ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 100.000—
  7. 18/11/2021ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 100.000—
  8. 29/04/2021AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 700 mil (72%)c/ vaga154 m²R$ 970.000R$ 6.299/m²
  9. 19/09/2019ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 434.500—
  10. 19/09/2019ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 434.500—
  11. 16/09/2019ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 362.864—
  12. 16/09/2019ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 362.864—
  13. 16/09/2019ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 223.432—
  14. 16/09/2019ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 223.432—
  15. 19/09/2019ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 147.534—
  16. 19/09/2019ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 147.534—
  17. 24/09/2019ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 141.352—
  18. 24/09/2019ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 141.352—
  19. 16/09/2019ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 91.885—
  20. 16/09/2019ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 91.885—
  21. 16/09/2019ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 75.898—
  22. 16/09/2019ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 75.898—
  23. 16/09/2019ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 71.636—
  24. 16/09/2019ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 71.636—
  25. 16/09/2019ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 71.636—

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,4 mi
~99 unidades de 112 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 766 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
9%
5 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · 46 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.029/m² · 3
2012R$ 2.143/m² · 1R$ 2.143/m² · 1
2013R$ 3.839/m² · 1R$ 3.839/m² · 3
2014R$ 5.468/m² · 1R$ 5.072/m² · 2
2015—R$ 5.890/m² · 4
2016R$ 4.241/m² · 1R$ 4.951/m² · 2
2017R$ 3.453/m² · 2R$ 3.571/m² · 5
2018—R$ 4.910/m² · 3
2020—R$ 6.842/m² · 1
2021R$ 6.299/m² · 1R$ 6.834/m² · 4
2022—R$ 6.818/m² · 7
2023R$ 5.357/m² · 1R$ 6.608/m² · 6
2024—R$ 7.523/m² · 4
2025R$ 6.473/m² · 3R$ 7.329/m² · 10
2026R$ 4.464/m² · 1R$ 6.771/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122014201720233 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.143/m²
20131 vendas · R$ 3.839/m²
20141 vendas · R$ 5.468/m²
20161 vendas · R$ 4.241/m²
20172 vendas · R$ 3.453/m²
20211 vendas · R$ 6.299/m²
20231 vendas · R$ 5.357/m²
20253 vendas · R$ 6.473/m²
20261 vendas · R$ 4.464/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)58,9%
  • Sem financiamento informado5191%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)58,9%R$ 3,2 mi
Sem financiamento informado5191%R$ 7,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5995%
  • Cessões de direitos11,6%
  • Execuções, leilões e retomadas11,6%
  • Operações societárias11,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5995%R$ 11,8 mi
Cessões de direitos11,6%R$ 132 mil
Execuções, leilões e retomadas11,6%R$ 573 mil
Operações societárias11,6%R$ 275 mil

Calculadora

R$ 727.852R$ 6.999/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Purpurina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 53Loja1R$ 10.673/m²R$ 1,2 mi
Nº 59Casa2R$ 16.079/m²R$ 1,6 mi
Nº 60Apartamento13R$ 7.636/m²R$ 1,1 mi
Nº 89Loja1R$ 9.471/m²R$ 2 mi
Nº 131Sala28R$ 5.347/m²R$ 385 mil
Nº 155Sala30R$ 4.167/m²R$ 300 mil
Nº 199Casa1R$ 11.029/m²R$ 662 mil
Nº 242Apartamento1R$ 10.460/m²R$ 900 mil
Nº 254Loja1R$ 26.113/m²R$ 3,2 mi
Nº 261Apartamento1R$ 6.317/m²R$ 581 mil

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