Rua Pde Carvalho, 85 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 14.618/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 14.618/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.419/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.957/m² – R$ 15.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 13.050/m²
Financiadas—
- 05/01/2026LojaLoja · construído em 1981120 m²R$ 1.566.000R$ 13.050/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.714/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 12.069/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 11.333/m² · 1 |
| 2026 | R$ 13.050/m² · 1 | R$ 11.108/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.802.374R$ 14.419/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Loja | 1 | R$ 16.919/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 40 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.780/m² | R$ 1 mi |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 17.917/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 12.489/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 68 | Apartamento | 20 | R$ 6.851/m² | R$ 965 mil |
| Nº 86 | Vaga de garagem | 39 | R$ 1.521/m² | R$ 41 mil |
| Nº 98 | Vaga de garagem | 19 | R$ 6.040/m² | R$ 151 mil |
| Nº 115 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.288/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 7 | R$ 8.895/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 129 | Casa | 7 | R$ 24.385/m² | R$ 2 mi |