Rua Pde Carvalho, 68 (Pinheiros)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 765 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.857/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 965 mil
119 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 765 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.857/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 965 mil (119 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.501/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.863/m² – R$ 9.518/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 765 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.210/m²
Financiadas41%
  1. 07/07/2025APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1982119 m²R$ 765.000R$ 6.429/m²
  2. 28/05/2025APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 1,1 mi (70%)181 m²R$ 1.500.000R$ 8.287/m²
  3. 07/11/2024APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 380 mil (52%)119 m²R$ 730.000R$ 6.134/m²
  4. 21/08/2024APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1982181 m²R$ 1.100.000R$ 6.077/m²
  5. 18/06/2024APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1982119 m²R$ 850.000R$ 7.143/m²
  6. 01/12/2022APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1982119 m²R$ 690.000R$ 5.798/m²
  7. 11/02/2022APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 330 mil (55%)119 m²R$ 600.000R$ 5.042/m²
  8. 16/11/2021APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1982122 m²R$ 690.000R$ 5.656/m²
  9. 01/10/2021APT. 113Apartamento em condomínio · construído em 1982122 m²R$ 900.000R$ 7.377/m²
  10. 13/04/2021APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferido119 m²R$ 310.000—
  11. 30/10/2018APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 733 mil (80%)185 m²R$ 915.000R$ 4.946/m²
  12. 11/08/2017APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1982119 m²R$ 520.000R$ 4.370/m²
  13. 11/03/2016APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1982119 m²R$ 620.000R$ 5.210/m²
  14. 27/11/2015APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 46 mil (9%)119 m²R$ 535.000R$ 4.496/m²
  15. 27/11/2015APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1982119 m²R$ 1.152R$ 10/m²
  16. 10/09/2015APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 125 mil (18%)119 m²R$ 690.000R$ 5.798/m²
  17. 10/09/2015APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 125 mil (18%)122 m²R$ 690.000R$ 5.656/m²
  18. 21/05/2014APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1982119 m²R$ 550.000R$ 4.622/m²
  19. 13/11/2013APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 438 mil (69%)122 m²R$ 632.000R$ 5.180/m²
  20. 23/08/2013APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1982119 m²R$ 602.500R$ 5.063/m²
  21. 20/06/2013APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 280 mil (62%)122 m²R$ 450.000R$ 3.689/m²
  22. 14/10/2011APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferido119 m²R$ 170.000—
  23. 10/02/2011APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 1982185 m²R$ 253.025R$ 1.368/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.560 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 103,3 mi
~107 unidades de 119 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.224 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
41%
7 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.368/m² · 1R$ 3.438/m² · 26
2012—R$ 3.720/m² · 16
2013R$ 5.063/m² · 3R$ 4.406/m² · 30
2014R$ 4.622/m² · 1R$ 4.622/m² · 15
2015R$ 5.076/m² · 4R$ 4.632/m² · 12
2016R$ 5.210/m² · 1R$ 5.298/m² · 9
2017R$ 4.370/m² · 1R$ 5.232/m² · 12
2018R$ 4.946/m² · 1R$ 5.896/m² · 31
2019—R$ 6.357/m² · 11
2020—R$ 6.174/m² · 14
2021R$ 6.516/m² · 2R$ 7.497/m² · 20
2022R$ 5.420/m² · 2R$ 6.959/m² · 13
2023—R$ 8.286/m² · 15
2024R$ 6.134/m² · 3R$ 6.623/m² · 19
2025R$ 7.358/m² · 2R$ 8.725/m² · 13
2026—R$ 6.892/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120144 vendas2016201820222025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.368/m²
20133 vendas · R$ 5.063/m²
20141 vendas · R$ 4.622/m²
20154 vendas · R$ 5.076/m²
20161 vendas · R$ 5.210/m²
20171 vendas · R$ 4.370/m²
20181 vendas · R$ 4.946/m²
20212 vendas · R$ 6.516/m²
20222 vendas · R$ 5.420/m²
20243 vendas · R$ 6.134/m²
20252 vendas · R$ 7.358/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)741%
  • Sem financiamento informado1059%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)741%R$ 5,7 mi
Sem financiamento informado1059%R$ 6,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2392%
  • Dação, permuta e outros onerosos28%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2392%R$ 14,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos28%R$ 850 mil

Calculadora

R$ 1.402.651R$ 8.501/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Loja1R$ 16.935/m²R$ 2,9 mi
Nº 40Prédio inteiro1R$ 5.780/m²R$ 1 mi
Nº 55Casa2R$ 17.911/m²R$ 2,5 mi
Nº 57Casa1R$ 12.489/m²R$ 1,7 mi
Nº 85Loja1R$ 14.626/m²R$ 1,8 mi
Nº 86Vaga de garagem39R$ 1.520/m²R$ 41 mil
Nº 98Vaga de garagem19R$ 6.046/m²R$ 151 mil
Nº 115Prédio inteiro1R$ 9.288/m²R$ 1,1 mi
Nº 120Apartamento7R$ 8.906/m²R$ 1,9 mi
Nº 129Casa7R$ 24.385/m²R$ 2 mi

Ver a Rua Pde Carvalho completa →