Rua Pde Carvalho, 120 (Pinheiros)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.895/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
207 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 2,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.895/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,9 mi (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.501/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.863/m² – R$ 9.518/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 6.159/m²
Financiadas17%
  1. 08/12/2025APT 91Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 800 mil (36%)207 m²R$ 2.203.400R$ 10.644/m²
  2. 13/05/2021APT 101Apartamento em condomínio · construído em 1976358 m²R$ 2.165.000R$ 6.047/m²
  3. 28/01/2020APT 32Apartamento em condomínio · construído em 1976207 m²R$ 1.275.000R$ 6.159/m²
  4. 19/07/2019APT 71Apartamento em condomínio · construído em 1976207 m²R$ 1.280.000R$ 6.184/m²
  5. 18/03/2019APT 42Apartamento em condomínio · construído em 1976207 m²R$ 1.316.000R$ 6.357/m²
  6. 30/11/2015AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1976207 m²R$ 1.120.000R$ 5.411/m²
  7. 02/07/2014APT 61 01 VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga207 m²R$ 1.150.000R$ 5.556/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
857 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,7 mi
~34 unidades de 207 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 620 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.438/m² · 26
2012—R$ 3.720/m² · 16
2013—R$ 4.406/m² · 30
2014R$ 5.556/m² · 1R$ 4.622/m² · 15
2015R$ 5.411/m² · 1R$ 4.632/m² · 12
2016—R$ 5.298/m² · 9
2017—R$ 5.232/m² · 12
2018—R$ 5.896/m² · 31
2019R$ 6.271/m² · 2R$ 6.357/m² · 11
2020R$ 6.159/m² · 1R$ 6.174/m² · 14
2021R$ 6.047/m² · 1R$ 7.497/m² · 20
2022—R$ 6.959/m² · 13
2023—R$ 8.286/m² · 15
2024—R$ 6.623/m² · 19
2025R$ 10.644/m² · 1R$ 8.725/m² · 13
2026—R$ 6.892/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201420152 vendas2019202020212025
Ver tabela
20141 vendas · R$ 5.556/m²
20151 vendas · R$ 5.411/m²
20192 vendas · R$ 6.271/m²
20201 vendas · R$ 6.159/m²
20211 vendas · R$ 6.047/m²
20251 vendas · R$ 10.644/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
  • Sem financiamento informado583%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%R$ 2,2 mi
Sem financiamento informado583%R$ 7,2 mi

Calculadora

R$ 1.402.651R$ 8.501/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 57Casa1R$ 12.489/m²R$ 1,7 mi
Nº 68Apartamento20R$ 6.851/m²R$ 965 mil
Nº 85Loja1R$ 14.618/m²R$ 1,8 mi
Nº 86Vaga de garagem39R$ 1.521/m²R$ 41 mil
Nº 98Vaga de garagem19R$ 6.040/m²R$ 151 mil
Nº 115Prédio inteiro1R$ 9.288/m²R$ 1,1 mi
Nº 129Casa7R$ 24.385/m²R$ 2 mi
Nº 141Casa1R$ 11.586/m²R$ 1,8 mi
Nº 175Loja1R$ 16.652/m²R$ 2,2 mi
Nº 184Casa1R$ 6.550/m²R$ 1,3 mi

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