Rua Paulistania, 87 (Pinheiros)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.292/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 535 mil
48 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 535 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.292/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 535 mil (48 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.832/m²
Unidade típica
R$ 818 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.425/m² – R$ 8.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 48

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.817/m²
Financiadas14%
  1. 20/07/2026AP 102-AApartamento em condomínio · construído em 201983 m²R$ 535.027R$ 6.446/m²
  2. 30/06/2026AP 34Apartamento em condomínio · construído em 201948 m²R$ 350.000R$ 7.292/m²
  3. 25/02/2026AP 34, Bloco BApartamento em condomínio · construído em 201948 m²R$ 580.000R$ 12.083/m²
  4. 15/09/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 201948 m²R$ 550.000R$ 11.458/m²
  5. 24/02/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2019101 m²R$ 1.000.000R$ 9.901/m²
  6. 28/01/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 758 mil (80%)101 m²R$ 947.500R$ 9.381/m²
  7. 02/10/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2019101 m²R$ 671.094R$ 6.644/m²
  8. 02/04/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2019101 m²R$ 873.000R$ 8.644/m²
  9. 05/03/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2019101 m²R$ 604.400R$ 5.984/m²
  10. 28/02/2024AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 274 mil (47%)48 m²R$ 585.000R$ 12.188/m²
  11. 01/12/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 201948 m²R$ 332.046R$ 6.918/m²
  12. 08/03/2023AP 53Apartamento em condomínio · construído em 201948 m²R$ 328.300R$ 6.840/m²
  13. 10/02/2023AP 113Apartamento em condomínio · construído em 201971 m²R$ 380.700R$ 5.362/m²
  14. 27/01/2023AP 84Apartamento em condomínio · construído em 201971 m²R$ 369.325R$ 5.202/m²
  15. 01/11/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 201983 m²R$ 479.942R$ 5.782/m²
  16. 11/10/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2019101 m²R$ 925.000R$ 9.158/m²
  17. 09/06/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2019101 m²R$ 845.060R$ 8.367/m²
  18. 30/06/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2019117 m²R$ 795.000R$ 6.795/m²
  19. 30/06/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 201983 m²R$ 650.000R$ 7.831/m²
  20. 14/03/2022AP 114Apartamento em condomínio · construído em 201971 m²R$ 400.626R$ 5.643/m²
  21. 12/01/2022AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 1 mi (77%)165 m²R$ 1.300.000R$ 7.879/m²
  22. 21/01/2022AP 143Apartamento em condomínio · construído em 201971 m²R$ 578.100R$ 8.142/m²
  23. 03/12/2021AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 384 mil (65%)71 m²R$ 594.000R$ 8.366/m²
  24. 16/12/2021AP 93Apartamento em condomínio · construído em 201971 m²R$ 590.000R$ 8.310/m²
  25. 16/08/2021AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 781 mil (85%)101 m²R$ 922.878R$ 9.137/m²

Este endereço

Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.039 m²
58 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,8 mi
~37 unidades de 48 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 741 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
7 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 384 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
28
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.392/m² · 40
2012—R$ 3.782/m² · 8
2013—R$ 4.760/m² · 10
2014—R$ 3.665/m² · 6
2015—R$ 5.301/m² · 8
2016—R$ 5.035/m² · 8
2017—R$ 4.108/m² · 6
2018—R$ 5.899/m² · 6
2019—R$ 6.014/m² · 8
2020R$ 5.159/m² · 8R$ 5.423/m² · 20
2021R$ 7.248/m² · 18R$ 6.667/m² · 45
2022R$ 7.855/m² · 8R$ 7.205/m² · 47
2023R$ 6.101/m² · 4R$ 7.031/m² · 53
2024R$ 7.644/m² · 4R$ 7.577/m² · 39
2025R$ 9.901/m² · 3R$ 7.128/m² · 34
2026R$ 7.292/m² · 3R$ 8.091/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020202018 vendas202120222023202420252026
Ver tabela
20208 vendas · R$ 5.159/m²
202118 vendas · R$ 7.248/m²
20228 vendas · R$ 7.855/m²
20234 vendas · R$ 6.101/m²
20244 vendas · R$ 7.644/m²
20253 vendas · R$ 9.901/m²
20263 vendas · R$ 7.292/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)714%
  • Sem financiamento informado4286%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)714%R$ 5,3 mi
Sem financiamento informado4286%R$ 21,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4964%
  • Cessões de direitos67,8%
  • Operações societárias11,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos2127%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4964%R$ 26,6 mi
Cessões de direitos67,8%R$ 2,6 mi
Operações societárias11,3%R$ 845 mil
Dação, permuta e outros onerosos2127%R$ 11,6 mi

Calculadora

R$ 821.943R$ 7.828/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Paulistania

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 121Casa1R$ 36.819/m²R$ 5,7 mi
Nº 196Casa1R$ 17.468/m²R$ 4,3 mi
Nº 205Apartamento140R$ 7.852/m²R$ 760 mil
Nº 210Casa1R$ 46.962/m²R$ 7 mi
Nº 215Apartamento45R$ 9.031/m²R$ 443 mil
Nº 220Casa1R$ 24.948/m²R$ 7,9 mi
Nº 232Casa1R$ 21.245/m²R$ 3,8 mi
Nº 273Casa1R$ 11.411/m²R$ 1,7 mi
Nº 297Casa1R$ 20.639/m²R$ 5,9 mi
Nº 327Apartamento63R$ 6.967/m²R$ 388 mil

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