Rua Paulistania, 297 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 625 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 20.633/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,9 mi
- 286 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 625 mil
Preço mediano · Casa
R$ 20.633/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,9 mi (286 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 21.250/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.917/m² – R$ 30.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 4,7 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 16.434/m²
Financiadas—
- 22/07/2022CasaResidência · construído em 1978286 m²R$ 4.700.000R$ 16.434/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.070 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,2 mi
1 unidade de 1.378 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 689 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
97%
33 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 299 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
0
33 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.470/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 9.346/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.879/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 14.583/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 17.785/m² · 2 |
| 2022 | R$ 16.434/m² · 1 | R$ 16.434/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 21.073/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 21.202/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2882%
- Minha Casa Minha Vida12,9%
- Consórcio12,9%
- SFI, carteira hipotecária e outros38,8%
- Sem financiamento informado12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 28 | 82% | R$ 11,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,9% | R$ 347 mil |
| Consórcio | 1 | 2,9% | R$ 625 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 3 | 8,8% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 2,9% | R$ 4,7 mi |
Calculadora
R$ 3.825.057R$ 21.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulistania
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Apartamento | 140 | R$ 7.852/m² | R$ 760 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 46.974/m² | R$ 7 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 45 | R$ 9.031/m² | R$ 443 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 24.955/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 21.250/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 11.410/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 327 | Apartamento | 63 | R$ 6.967/m² | R$ 388 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 12.614/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 12.179/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 13.919/m² | R$ 2,4 mi |