Rua Moras, 440 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 331 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.116/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 457 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 331 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.116/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,7 mi (457 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.429/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~290 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.542/m² – R$ 16.552/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.107/m²
Financiadas—
- 14/05/2014AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga396 m²R$ 1.800.000R$ 4.545/m²
- 31/08/2011AP 81 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga518 m²R$ 1.900.000R$ 3.668/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
574 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,7 mi
~9 unidades de 457 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 469 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.668/m² · 1 | R$ 3.516/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.640/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 5.079/m² · 7 |
| 2014 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 5.397/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.066/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.810/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.508/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.852/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 6.936/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.648/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 7.778/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 7.210/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.873/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 7.659/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 8.175/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 10.429/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.668/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 331 mil |
Calculadora
R$ 3.024.540R$ 10.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 7.679/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 344 | Apartamento | 6 | R$ 10.429/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 10 | R$ 8.274/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 382 | Apartamento | 3 | R$ 17.641/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 390 | Apartamento | 3 | R$ 9.322/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 7.430/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 418 | Apartamento | 3 | R$ 8.693/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 506 | Apartamento | 4 | R$ 8.052/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 542 | Apartamento | 6 | R$ 9.093/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 15.699/m² | R$ 3,1 mi |