Rua Moras, 506 (Pinheiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.052/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,8 mi
- 848 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.052/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 6,8 mi (848 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.429/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~290 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.542/m² – R$ 16.552/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 10,6 mi
Mediana da listaR$ 6.191/m²
Financiadas—
- 19/06/2024AP 81 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga848 m²R$ 6.016.195R$ 7.095/m²
- 16/02/2024AP 81 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga848 m²R$ 1.000.000R$ 1.179/m²
- 01/06/2022AP 41 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga848 m²R$ 5.250.000R$ 6.191/m²
- 29/04/2022AP 91 E 7 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga1.288 m²R$ 10.600.000R$ 8.230/m²
- 06/06/2012AP 61 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga848 m²R$ 1.800.000R$ 2.123/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.494 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
1 unidade de 848 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 1.135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.516/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.123/m² · 1 | R$ 3.640/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 5.079/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.397/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.066/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.810/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.508/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.852/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 6.936/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.648/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 7.778/m² · 7 |
| 2022 | R$ 7.210/m² · 2 | R$ 7.210/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.873/m² · 11 |
| 2024 | R$ 4.137/m² · 2 | R$ 7.659/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 8.175/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 10.429/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.123/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.210/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.137/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 24,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 4,8 mi |
Calculadora
R$ 3.024.540R$ 10.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 7.430/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 418 | Apartamento | 3 | R$ 8.693/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 440 | Apartamento | 2 | R$ 8.116/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 542 | Apartamento | 6 | R$ 9.093/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 15.699/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 16.831/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 558 | Apartamento | 7 | R$ 11.364/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 588 | Vaga de garagem | 21 | R$ 5.140/m² | R$ 87 mil |
| Nº 593 | Casa | 2 | R$ 13.864/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 15.782/m² | R$ 2,8 mi |