Rua Manduri, 344 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (prédio inteiro, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.835/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.835/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.746/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.151/m² – R$ 15.115/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 15/12/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1964240 m²R$ 1.000.000R$ 4.167/m²
- 02/06/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1964240 m²R$ 1.000.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
295 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 256 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 4.167/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 15.072/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.267.624R$ 12.739/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manduri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Casa | 2 | R$ 14.125/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 243 | Apartamento | 24 | R$ 11.544/m² | R$ 1 mi |
| Nº 246 | Terreno | 1 | R$ 9.601/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 17.205/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 15.138/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 12.983/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 12.787/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 10.677/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 5.774/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 456 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.729/m² | R$ 7,4 mi |