Rua Manduri, 456 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (prédio inteiro, R$ 6,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão e.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 17.729/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,4 mi
- 418 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 6,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 17.729/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,4 mi (418 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.746/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.151/m² – R$ 15.115/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 6,3 mi
Maior valorR$ 6,3 mi
Mediana da listaR$ 15.072/m²
Financiadas—
- 15/07/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970418 m²R$ 6.299.974R$ 15.072/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,8 mi
1 unidade de 418 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 347 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2022 | R$ 15.072/m² · 1 | R$ 15.072/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.267.624R$ 12.739/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manduri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 12.787/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 10.677/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 5.774/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 344 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.835/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 473 | Casa | 2 | R$ 22.406/m² | R$ 9 mi |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 26.930/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 26.349/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 24.191/m² | R$ 6 mi |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 9.221/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 28.780/m² | R$ 7,2 mi |