Rua Manduri, 310 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.677/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 256 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.677/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,7 mi (256 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 30.979/m²Unidade típica
R$ 12,5 mi
~402 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.100/m² – R$ 31.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.170/m²
Financiadas—
- 14/12/2017CasaResidência · construído em 1975256 m²R$ 1.378.800R$ 5.386/m²
- 15/04/2015CasaResidência · construído em 1975256 m²R$ 1.780.000R$ 6.953/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
317 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 256 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.897/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.222/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 11.238/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.485/m² · 3 |
| 2015 | R$ 6.953/m² · 1 | R$ 6.953/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.386/m² · 1 | R$ 5.386/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.970/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 8.636/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 12.750/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 10.912/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 17.409/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.094/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 28.109/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.953/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.386/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 12.453.688R$ 30.979/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manduri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 22.951/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 228 | Casa | 2 | R$ 14.125/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 243 | Apartamento | 24 | R$ 11.544/m² | R$ 1 mi |
| Nº 246 | Terreno | 1 | R$ 9.601/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 17.205/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 15.138/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 12.983/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 12.787/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 5.774/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 344 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.835/m² | R$ 1,4 mi |