Rua Manduri, 193 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 5,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 22.951/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,9 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 5,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 22.951/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,9 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 30.979/m²Unidade típica
R$ 12,5 mi
~402 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.100/m² – R$ 31.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 5,4 mi
Maior valorR$ 5,4 mi
Mediana da listaR$ 17.860/m²
Financiadas—
- 04/04/2022CasaResidência · construído em 1959300 m²R$ 5.358.000R$ 17.860/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
430 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,3 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.897/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.222/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 11.238/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.485/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.953/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.386/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.970/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 8.636/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 12.750/m² · 6 |
| 2022 | R$ 17.860/m² · 1 | R$ 10.912/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 17.409/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.094/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 28.109/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 5,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 12.453.688R$ 30.979/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manduri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 20.365/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 21.341/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 139 | Outros | 1 | R$ 13.032/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 17.984/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 159 | Casa | 3 | R$ 22.622/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 16.801/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 228 | Casa | 2 | R$ 14.125/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 243 | Apartamento | 24 | R$ 11.544/m² | R$ 1 mi |
| Nº 246 | Terreno | 1 | R$ 9.601/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 17.205/m² | R$ 2,2 mi |