Rua Manduri, 159 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 6,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 22.622/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 6,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 22.622/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 5,4 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 30.979/m²Unidade típica
R$ 12,5 mi
~402 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.100/m² – R$ 31.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 6,3 mi
Maior valorR$ 6,3 mi
Mediana da listaR$ 13.750/m²
Financiadas—
- 27/10/2023CASAResidência · construído em 1970240 m²R$ 6.280.000R$ 26.167/m²
- 18/09/2018CasaResidência · construído em 1970240 m²R$ 3.300.000R$ 13.750/m²
- 16/04/2014CasaResidência · construído em 1970240 m²R$ 3.000.000R$ 12.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.897/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.222/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 11.238/m² · 2 |
| 2014 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 5.485/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.953/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.386/m² · 1 |
| 2018 | R$ 13.750/m² · 1 | R$ 10.970/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 8.636/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 12.750/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 10.912/m² · 7 |
| 2023 | R$ 26.167/m² · 1 | R$ 17.409/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.094/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 28.109/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 13.750/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 26.167/m² |
Calculadora
R$ 12.453.688R$ 30.979/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manduri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 8.931/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 14.805/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.349/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 58.143/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 20.365/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 21.341/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 139 | Outros | 1 | R$ 13.032/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 17.984/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 16.801/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 22.951/m² | R$ 6,9 mi |