Rua Manduri, 139 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (outros, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Outros (mediana)
- R$ 13.032/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Outros
R$ 13.032/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.385/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~245 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.361/m² – R$ 25.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 12.021/m²
Financiadas—
- 26/06/2024OutrosEscola · construído em 1976240 m²R$ 2.885.155R$ 12.021/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Escola
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 12.021/m² · 1 | R$ 12.021/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
R$ 3.034.297R$ 12.385/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manduri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 8.931/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 14.805/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.349/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 58.143/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 20.365/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 21.341/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 17.984/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 159 | Casa | 3 | R$ 22.622/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 16.801/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 22.951/m² | R$ 6,9 mi |