Rua Madalena, 438 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 12.599/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 345 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.599/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,3 mi (345 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.461/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.501/m² – R$ 15.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 9.036/m²
Financiadas—
- 20/03/2023LT 4 QD 3Residência · construído em 2002345 m²R$ 4.000.000R$ 11.594/m²
- 26/02/2015LT 4 QD 3Residência · construído em 2002345 m²R$ 2.235.000R$ 6.478/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
1 unidade de 345 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.038/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 6.236/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.108/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.215/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.478/m² · 1 | R$ 5.982/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.883/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.652/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.402/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.475/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 10.979/m² · 2 |
| 2023 | R$ 11.594/m² · 1 | R$ 11.594/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 14.187/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.478/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.594/m² |
Calculadora
R$ 2.638.336R$ 13.461/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Madalena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 327 | Casa | 2 | R$ 15.313/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 15.608/m² | R$ 952 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 9.580/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 9.588/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 460 | Casa | 2 | R$ 9.523/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 477 | Apartamento | 14 | R$ 9.529/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 8.413/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 8.221/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 9.119/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 523 | Apartamento | 7 | R$ 8.316/m² | R$ 1 mi |