Rua Madalena, 450 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2013 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.580/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 410 m² típicos
- Última venda
- mai/2013
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.580/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,9 mi (410 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.455/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.496/m² – R$ 15.158/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.756/m²
Financiadas—
- 27/05/2013CasaResidência · construído em 1971410 m²R$ 1.950.000R$ 4.756/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
351 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
1 unidade de 410 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.038/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 6.236/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.756/m² · 1 | R$ 5.108/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.215/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.982/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.883/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.652/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.402/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.475/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 10.979/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 11.594/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 14.187/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.637.167R$ 13.455/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Madalena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 15.599/m² | R$ 952 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 9.577/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 438 | Casa | 2 | R$ 12.598/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 460 | Casa | 2 | R$ 9.518/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 477 | Apartamento | 14 | R$ 9.540/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 8.406/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 8.212/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 9.116/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 523 | Apartamento | 7 | R$ 8.320/m² | R$ 1 mi |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 12.462/m² | R$ 1,7 mi |